Primero: Desde IPEX TALARRUBIAS y dadas las circunstancia que se han dado con la publicación de la Cesión Gratuita de unos Terrenos a una empresa pública Urvipexsa, de la Junta de Extremadura, manifestamos nuestra indignación, ya que poco a poco nos están dejando sin terrenos en la dehesa (que es del pueblo y no del ayuntamiento) y todo ello sin consultar con la población en general
Segundo: IPEX TALARRUBIAS plantea a la corporación Municipal, una propuesta que se debata entre las dos fuerza política que la componen, Gobierno Local y Oposición con representación “PSOE-PP”. Se trata de la creación (por fin) del Consejo Consultivo, en la cual además de gestionar nuestra Dehesa Mingo Nieto, se puedan discutir otros problemas que pudieran ir apareciendo, dado los tiempo que corren de crisis en España, en Extremadura y en nuestra localidad.
Tercero: Para ello desde IPEX TALARRUBIAS hemos dividido el poder de ese futuro Consejo Consultivo de la siguiente manera: el Gobierno local y el Concejal delegado de área que toque tratar en ese momento tendrán el 50% de voto sobre la decisiones que se adopten en dicho Consejo Consultivo. Y el 50% restante se repartirá entre los representante de la demás fuerzas políticas (con representación y sin representación Municipal) y los representantes de todos los sectores que generan nuestra economía local (ser agricultores, ganaderos, comercio, industria, etc.)
Con esta iniciativa que desde IPEX TALARRUBIAS queremos trasladar a nuestro Consistorio Municipal, no solo pretendemos la gestión de nuestra Dehesa Mingo Nieto, sino la gestión de cualquier cuestión que pueda afectar a toda la sociedad de Talarrubias. En la primera sesión del Consejo Consultivo se organizaría la agenda de trabajo de dicho órgano, fijando un calendario de trabajo con las corresondientes reuniones y puntos a tratar. Otra función de dicho Consejo Consultivo será la de informar a nuestros convecinos a través de los medios de comunicación municipal de los acuerdos adoptados en las reuniones celebradas
Creemos que con esta iniciativa además de ser leída en el pleno debería ser apoyada por los 2 Grupos Políticos con representación (PSOE y PP) para que lleguemos a la composición de un Consejo Consultivo, donde lagestión de los problemas que afecten a nuestra localidad sean sean tratados con total trasparencia para nuestros vecinos, empresarios, y para el resto de fuerzas políticas.
En Talarrubias a 4 de Agosto de 2011.
El Presidente Local de IPEX TALARRUBIAS
Joder macho, parece que váis a heredar la Dehesa Mingo Nieto.
ResponderEliminarFirmado: La peor de tus pesadillas, Nachete (el mítico sujeto pasivo).
no vsmos a heredar nada, pero lo que es del pueblo lo deberia gestionar el pueblo. ¿No crees?
ResponderEliminarYa, es que lo están gestionando los de Puebla de Alcocer no te digo... .
ResponderEliminarPues eso parece cunado se regala un terreno del pueblo a una empresa para que construya. ¿A cambio de qué? ¿Se le dará trabajo a los ciudadanos de Talarrubias? ¿Serán viviendas de Protección Oficial? ¿O serán viviendas a Precio "normal"? Creo que todo eso los habitantes de Talarrubias merecen controlar todo eso e incluso podrian haber tenido opcion a que les regalen una parcelita donde autopromocionar su vivienda
ResponderEliminarO para que juegen nuestros hijos, que por eso se lo dejaron a los menores del pueblo
ResponderEliminarEl Sr. Sujeto Pasivo usted mi pesadilla no necesita usted nada para volverse usted mi pesadilla.
ResponderEliminarY no vamos a Heredar la Dehesa solo defendemos unos Terreno que fueron otra Cesión pero de un particular para la juventud de población.
Te pido por favor que deje tu demagogia de lado porque tu comentario esta fuera de una razón convincente y de toda ley de Urbanismo. Sr. Sujeto Pasivo.
Vamos a ver, Anónimo que hace preguntas.
ResponderEliminarLas viviendas está más que demostrado que serán de Protección oficial, del plan especial de vivienda de la Junta de Extremadura, con unos precios muy inferiores a los de las edificaciones de Renta Libre. Eso lo sabe cualquiera que quiera conocerlo menos los que están enfrascados en criticar por criticar.
Preguntáis a cambio de qué se ceden los terrenos. Bien, pues desde el desconocimiento real del asunto pero con la lógica que me otorgan unos mínimos (o máximos) conocimientos de urbanismo y gestión del suelo, la respuesta es evidente ya que se trata de una empresa pública que supongo no tendrá un ánimo de lucro excesivo más allá del servicio a los ciudadanos.
Lo de regalar una parcela para edificar una vivienda no lo comentaré mucho, pero es un esperpento y despropósito pocas veces visto. ¿ Regalar suelo público a la ciudadanía ?. ¿ Acaso crees que regalando suelo estos ciudadanos tendrían una vivienda más barata sin la parte subvencionada por la Junta ?. Aún así, creo que se ponen también en venta una serie de solares para que la gente, si quiere, se haga la casa más "a su gusto".
Lo dicho, lo vuestro es criticar por criticar porque sólo hay dos posibilidades. Una, más inteligente pero más rastrera, que es que os hacéis los tontos para seguir con la cantinela. La otra, menos inteligente pero más noble, es que realmente no déis para más y cualquier explicación que se os dé os suene a chino.
¿ Cuál de las dos es ?.
Pues sí, le saldrá más barato si les hacemos la cesión a la población, si un Terreno de 150m2 (o 200 m2) para la construcción de una vivienda la tuviéramos que comprar a como vale el m2 de suelo urbano y luego desembolsar la construcción de la vivienda, por mucha subvención de la Junta de Extremadura (por muy alta que sea) siempre será mejor la cesión a la población que a la empresa pública de la Junta de Extremadura.
ResponderEliminarEse es el interés que muestra la junta de Extremadura y el gobierno local de Talarrubias por nuestros vecinos. Para facilitar una vivienda digna a nuestros vecinos y jóvenes les obligan a adquirir una hipoteca de 120.000 o 150.000€ y tenerla que pagar de por vida, siendo además una vivienda de 90 m2 y a gusto de la Junta de Extremadura aparte de seguir un modelo antiguo de construcción al que ya estamos acostumbrados a ver construir.
Desde la presidencia de IPEX creo que el hecho de entregar el terreno a los vecinos gratuitamente y facilitarles ayudas para su viviendas, provocaría una reducción en la hipoteca y una mayor calidad de vida en los momento de crisis que vivimos,; hoy en día nadie puede soportar una hipoteca de 120.000€ o 150.000€.
Es mejor opción la presentada por IPEX que la opción del Gobierno local y de la Junta de Extremadura que solo piensa en su bolsillo.
Eso es lo que se preocupa por la población el Gobierno local y la Junta de Extremadura (ahora gobernada por el PP, que también aprueba dicho plan de cesión gratuita de terreno a la mencionada empresa.
IPEX ha presentado lo mejor para los ciudadanos y sólo pensando en ellos y en su bienestar, no en el bolsillo como ha hecho el Gobierno local y la Junta de Extremadura.
Sí, claro, la mejor solución es regalar el suelo. No digáis eso por ahí que se rien en vuestra cara.
ResponderEliminarY ya puestos, ¿ cómo hay que deciros que no existe ánimo de lucro en la gestión del suelo por parte de la empresa pública ?. ¿ Acaso creéis que la vivienda va a valer 150.000 € ?. Las viviendas, si son del plan especial de vivienda de la Junta, supongo que estarán por los 80-90 mil euros suelo incluído.
Y lo que dices de que la tipología de vivienda es un modelo antiguo y ya visto, no es más que una falacia como un piano. Para tu información, le redacción del proyecto se sacó a subasta y todos los arquitectos que quisieran podían proponer la solución que creyeran oportuna con las premisas de la superficie y la dotación mínima. Que igual os pensáis que existen proyectos ya redactados y se ejecutan así.
Ese es vuestro conocimiento de lo que pasa en el pueblo. Eso es, en definitiva, a lo que os dedicáis: a tirar mierda sin ton ni son y a difundir falacias.
Adios, Ipexitos.
No, la mejor solución no es regalar suelo. Por eso estamos indignados (y no por lo del 15 M)Porque la Dehesa de Mingo Nieto es del Pueblo de Talarrubias. No es del Ayuntamiento, por mas que éste lleve a cabo la gestión de ese suelo.
ResponderEliminarHasta hace poco ese suelo se sorteaba enpreatre los vecinos para su cultivo o explotación ganadera.En cambio ahora se le regala ese suelo a una empresa privada que no tiene nada que ver con Talarrubias.
Nadie tira mierda a ningún sitio. Simplemente no estamos de acuerdo con ciertas políticas que sigue el gobierno local apoyado por su "fiel" oposición.
Quizás estáis acostumbrados a una oposición demasiado fiel en el caso del Principal Partido de la oposición y a una oposición demasiado "guerrillera" en el minoritario.
Nosotros no queremos ni una cosa ni otra. No os negamos la buena intención en la actuación que criticamos, pero sí que os reprochamos la mala gestión del asunto, habida cuenta que no es un terreno municipal, sino comunal y que por eso mismo no puede ser enajenado así como así. No se trata de "regalar" como muy bien dices, sino de redistribuir a sus legítimos dueños que son los habitantes de Talarrubias.
En cuanto al precio que supones de 80.000 euros (terreno incluido) ¿no te parece excesivo, teniendo en cuenta que ese terreno YA ES NUESTRO?
Es como si tu tienes un solar en los alrededores de Puerto Peña y tr dicen que ese terreno ya no es tuyo pero que se lo regalan a una empresa de construcción para construir una vivienda, pero que no te preocupes que después vas a poder acceder a ella por unos 80.000 euros (terreno incluido) responderías (y con razón) que eso es una falacia puesto que el terreno es ya tuyo ¿no? Entonces te están robando por partida doble, 1º quitándote el terreno y luego cobrándotelo, ya que te lo incluyen en el precio global.
Me responderás que el terreno en cuestión no es de nadie en particular y llevas razón! No es de nadie en particular pero al ser un terreno comunal, su destino es el disfrute de la comuna, es decir del PUEBLO. Un pueblo que ha elegido a unos representantes o gestores (no a unos propietarios de sus bienes) Y éstos (vosotros) deben rendir cuentas de lo que hacen en todo momento.
Efectivamente el modelo de vivienda ya es un modelo antiguo. Es más, no hace tanto existía un programa de auto-promoción de vivienda en el que se pedía ser titular de un terreno o del derecho de construcción sobre un terreno o finca, para poder acceder a ese programa. ¿Por qué no se ha reactivado ese plan otorgando por sorteo a los vecinos que lo necesiten el terreno preciso para construir su vivienda? Eso si que sería una redistribución de un terreno que ya nos pertenece, mo como ahor que lo que se hace es una expropiación encubierta para beneficiar a una empresa emeritense (con animo de lucro o sin el) que luego nos va a incluir ese terreno en el precio de la vivienda.
80.000 euros es una cantidad enorme para algunos bolsillos, ya que equivale a unos 13 millones de pesetas. ¿quien puede pagarlo hoy en dia con la crisis padecemos? dudo que lo puedan pagar muchas familias de Talarrubias.
Por último, ahórrate el apelativo de ipexitos, si tu intención es la de insultar o zaherir, ya que esa palabra no existe en el diccionario y además no puede ser tomada en el sentido que tu la escribes. Porque ¿cómo tendríamos que llamaros a vosotros? ¿pesoeítos? ¿pepeítos?
Vamos a dejarnos de sandeces y vamos a defender los intereses del pueblo en lugar de defender otros intereses menos claros
Vamos a ver. Vayamos por partes.
ResponderEliminarDecís que la dehesa es del pueblo y no del Ayuntamiento. Tratáis al Ayuntamiento como si de un ente privado con fines particulares se tratara.
Hasta donde yo sé, en democracia, concretamente aquí en España, el Ayuntamiento lo rigen los partidos políticos que han sido elegidos de manera democrática por el pueblo. No pretendo daros un curso avanzado de democracia, pero sí que es evidente que quiénes dirigen los designios del pueblo y sus posesiones son aquellos ciudadanos en los que el pueblo ha depositado su confianza.
Sé, por otro lado, que para IPEX lo de democracia no es más que una fábula y algo totalmente prescindible desde el momento en el que pretenden entrar en el Ayuntamiento (no sé qué "consultivo" lo llamáis) por el artículo 33 sin haber recibido el respaldo de las urnas.
Es una pena que la ley electoral y el sistema menos malo ponga al mando de la gestión de los medios de la gente a quiénes más votos reciben en una urna. La cosa esta se llama DEMOCRACIA.
Por otro lado, y por un simple planteamiento de lógica, parece ser que pretendéis cercerar el crecimiento del pueblo y que el casco urbano esté siempre ocupando la misma extensión de terreno, ya que si no se puede crecer porque se invade la Dehesa... . ¿ Ése es vuestro ideal de progreso ?. Antología del despropósito.
En cuanto a lo de la tipología de vivienda, en Urvipexsa estuvo mucho tiempo colgadas las bases para los técnicos que quisieran presentarse al concurso para la redacción del proyecto de las viviendas, con total libertad de creación siempre y cuando se cumplieran unos mínimos de dotaciones (nº de viviendas, encajarlas en las parcelas creadas...). Desconocéis ésto también, ¿ o queréis haceros los tontos ?.
En otro orden de cosas, si 80.000 euros lo consideras mucho dinero por un solar de 200 metros cuadrados y una vivienda de 90 m2 útiles (110 aproximadamente construidos) más garaje y un generoso patio, apaga y vámonos. Igual lo quieres regalado, cosa que, ciertamente, sería más económico. Echando la cuenta redonda de lo que viene constando el metro cuadrado construido en edificacion, que aproximadamente puede rondar los 600 € (incluídos honorarios de técnicos, licencias y demás), resulta que de la multiplicación de los 110 m2 por 600 euros te da un resultado de 66.000. El resto, los 14.000 que se estiman, serían destinados al terreno.
Así, 14.000 euros por 200 m2 te sale a unos 70€ el m2 de solar, muy por debajo de lo que se viene pagando actualmente en el pueblo, pues viene saliendo entre 150-180€ el m2 (hasta 48.000 € por 300 m2). Menos de la mitad es el coste del suelo. ¿ Eso es caro ?. A ver si ahora lo que pretendéis es el todo gratis, muy acorde con vuestros programas electorales pasados, y os habéis abonado a una especie de neocomunismo para tacaños, cosa que sorprendería ya que tenéis en vuestas filas a mucho repudiado del PP.
En fin, lo de ipexitos, que tan a pecho os lo habéis tomado, si queréis lo retiro. Y lo hago no por considerarlo un error grave o mayúsculo, sino porque no os agarréis a un debate estéril que ha ocupado casi un cuarto de tu réplica.
Hala, a seguir ideando formas de entrar en política sin lo más importante: LOS VOTOS.
Celebracion de la Proxima Asamblea Regional de IPEX EXTREMADURA en Talarrubias.
ResponderEliminarII REUNION DE LOS CONCEJALES Y ALCALDES DE I P E X
ResponderEliminarII REUNIÓN DE LOS CONCEJALES Y ALCALDES DE I P E X
Celebraremos esta reunión el próximo día 25 de Febrero en la ciudad de Cáceres,nacional 521 dirección Trujillo Km..38.8 restaurante Casa Luciano.La misma dará comienzo a las 16,30h.
ORDEN DEL DIA:
1.-Saludo del Presidente de la Junta Directiva Regional a los asistentes.
2.-Presentación del responsable dentro de la Junta Directiva de la coordinación con los cargos electos del partido y breve exposición de su cometido.
3.-Intervención de los asistentes que hayan presentado temas para el debate,discusión y aprobación si procede de las diferentes propuestas.
4.-Ruegos y preguntas.
5.-Cierre de la II reunión de Concejales y Alcaldes.
Saludos Justo Antonio